Rua Manoel Martins da Rocha, 183 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.079/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.079/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 590 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.555/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.654/m²
Financiadas—
- 13/05/2016CasaResidência · construído em 196438,2% transferidoSFH · R$ 241 mil (72%)65 m²R$ 335.000—
- 31/03/2016CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 291 mil (64%)65 m²R$ 455.000R$ 7.000/m²
- 18/07/2011CasaResidência · construído em 196465 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.196/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.943/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 473.691R$ 4.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Martins da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 551 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 3.483/m² | R$ 366 mil |
| Nº 216 | Terreno | 1 | R$ 383/m² | R$ 69 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 403 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 7.110/m² | R$ 569 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 494 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 575 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 542 mil |