Rua Manoel Martins da Rocha, 364 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.555/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.093/m² – R$ 5.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 1.520/m²
Financiadas—
- 28/12/2017CasaResidência · construído em 2008219 m²R$ 332.800R$ 1.520/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.196/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.826/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.821/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.313/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.943/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.520/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.926/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.631/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 333 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 473.691R$ 4.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Martins da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Terreno | 1 | R$ 383/m² | R$ 69 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 403 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 7.110/m² | R$ 569 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 494 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 971/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 542 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 312 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 420 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 603 mil |