Rua Manoel Lopes da Cunha, 97 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.337/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.337/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 477 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.374/m² – R$ 4.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.864/m²
Financiadas—
- 10/09/2021CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 333 mil (75%)110 m²R$ 445.000R$ 4.045/m²
- 13/05/2021CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 130 mil (36%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 25/08/2017CASA 3Residência · construído em 2014122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
- 06/05/2016CASA 1Residência · construído em 2014110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.020/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 805 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.456/m² · curva bairro