Rua Manoel Lopes da Cunha, 77 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.456/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 454 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.374/m² – R$ 4.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.922/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CASA 03Residência · construído em 2015102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 19/07/2024CASA 02Residência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (75%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 06/02/2023CASA 06Residência · construído em 2015103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 454.490R$ 4.456/m² · curva bairro