Rua Manoel Lopes da Cunha, 117 (São Domingos)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.473/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
91 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.473/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 225 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.473/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.445/m² – R$ 2.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.363/m²
Financiadas33%
  1. 28/05/2026AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 235.000R$ 2.582/m²
  2. 27/02/2026AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  3. 17/10/2025AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 225.000R$ 2.473/m²
  4. 08/07/2025AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
  5. 21/05/2025AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  6. 15/07/2024AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992MCMV · R$ 210 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 280.000R$ 3.077/m²
  7. 29/05/2024AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
  8. 24/05/2024AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992MCMV · R$ 166 mil (66%)c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  9. 31/10/2023AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
  10. 22/08/2023AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 151 mil (53%)c/ vaga91 m²R$ 285.000R$ 3.132/m²
  11. 23/05/2023AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 175 mil (76%)c/ vaga91 m²R$ 231.000R$ 2.538/m²
  12. 23/01/2023AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 115.000R$ 1.264/m²
  13. 26/07/2022AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 176 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  14. 03/06/2022AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
  15. 15/06/2022AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 240.000R$ 2.637/m²
  16. 06/06/2022AP 84 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 236.000R$ 2.593/m²
  17. 01/02/2022AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 202.000R$ 2.220/m²
  18. 23/12/2021AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  19. 18/08/2021AP 71 E VG BL BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 196 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 245.000R$ 2.692/m²
  20. 02/07/2021AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 190 mil (86%)c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  21. 02/07/2021AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 600R$ 7/m²
  22. 06/05/2021AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 172 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 215.000R$ 2.363/m²
  23. 29/04/2021AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 191.471R$ 2.104/m²
  24. 28/12/2018AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 110 mil (50%)c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  25. 18/12/2017AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga91 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.600 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~37 unidades de 91 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
13 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015202120252026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.648/m² · 7R$ 1.648/m² · 7
2012R$ 2.335/m² · 2R$ 2.335/m² · 2
2013R$ 2.484/m² · 5R$ 2.484/m² · 5
2014R$ 1.898/m² · 2R$ 1.898/m² · 2
2015R$ 1.868/m² · 9R$ 1.868/m² · 9
2016R$ 2.304/m² · 2R$ 2.304/m² · 2
2017R$ 2.187/m² · 4R$ 2.187/m² · 4
2018R$ 2.418/m² · 1R$ 2.418/m² · 1
2021R$ 2.390/m² · 6R$ 2.418/m² · 5
2022R$ 2.593/m² · 5R$ 2.593/m² · 5
2023R$ 2.533/m² · 4R$ 2.533/m² · 4
2024R$ 2.967/m² · 3R$ 2.967/m² · 3
2025R$ 2.473/m² · 3R$ 2.473/m² · 3
2026R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120139 vendas201520172021202320252026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.648/m²
20122 vendas · R$ 2.335/m²
20135 vendas · R$ 2.484/m²
20142 vendas · R$ 1.898/m²
20159 vendas · R$ 1.868/m²
20162 vendas · R$ 2.304/m²
20174 vendas · R$ 2.187/m²
20181 vendas · R$ 2.418/m²
20216 vendas · R$ 2.390/m²
20225 vendas · R$ 2.593/m²
20234 vendas · R$ 2.533/m²
20243 vendas · R$ 2.967/m²
20253 vendas · R$ 2.473/m²
20262 vendas · R$ 2.500/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%
  • Minha Casa Minha Vida25,1%
  • Sem financiamento informado2667%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%R$ 2,6 mi
Minha Casa Minha Vida25,1%R$ 530 mil
Sem financiamento informado2667%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5592%
  • Execuções, leilões e retomadas58,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5592%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas58,3%R$ 708 mil

Calculadora

R$ 225.000R$ 2.473/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Manoel Lopes da Cunha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Casa3R$ 4.456/m²R$ 454 mil
Nº 97Casa4R$ 4.337/m²R$ 477 mil

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