Rua Luís Filgueira Souto, 71 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 794 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.474/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 233 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 794 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.474/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 794 mil
Maior valorR$ 794 mil
Mediana da listaR$ 3.206/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 556 mil (70%)233 m²R$ 794.000R$ 3.408/m²
- 13/10/2016CasaResidência · construído em 2004233 m²R$ 700.000R$ 3.004/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 556 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.408/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.408/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 794 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 792 mil |
| Nº 48 | Casa | 3 | R$ 4.825/m² | R$ 806 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 796 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.302/m² | R$ 449 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 624 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 888 mil |
| Nº 82 | Casa | 4 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 794 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 868 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 1,4 mi |