Rua Luís Filgueira Souto, 48 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.825/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.825/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 806 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.395/m²
Financiadas—
- 10/08/2017CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (80%)167 m²R$ 500.000R$ 2.994/m²
- 24/05/2013CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 315 mil (79%)167 m²R$ 400.000R$ 2.395/m²
- 16/04/2013CasaResidência · construído em 1985167 m²R$ 200.000R$ 1.198/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 806 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.796/m² · 2 | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 792 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 796 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.302/m² | R$ 449 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 4.474/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.676/m² | R$ 624 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 888 mil |
| Nº 82 | Casa | 4 | R$ 7.116/m² | R$ 904 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 794 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 868 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 1,4 mi |