Rua Luís Filgueira Souto, 347 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.586/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.586/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 704 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas20%
- 18/12/2025PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1971126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- 06/08/2025PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 197133,44% transferido126 m²R$ 580.000—
- 10/07/2025PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 197133,37% transferidoSFH · R$ 560 mil (77%)126 m²R$ 730.000—
- 22/05/2024PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 1971126 m²R$ 580.000R$ 4.603/m²
- 20/10/2023PRQ SAO DOMINGOSResidência · construído em 197175% transferido126 m²R$ 427.500—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 881 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 959/m² | R$ 104 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.031/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.044/m² | R$ 221 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 760 mil |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 5.794/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 847 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 687 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 719 mil |
| Nº 462 | Casa | 2 | R$ 3.515/m² | R$ 1,2 mi |