Rua Luís Filgueira Souto, 247 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 452 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 881 mil (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.150/m²
Financiadas—
- 12/09/2022241Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 550 mil (61%)452 m²R$ 900.000—
- 24/08/2022241Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 280 mil (40%)452 m²R$ 700.000—
- 07/03/2018PRQ SAO DOMIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021452 m²R$ 520.000R$ 1.150/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
274 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.150/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 1 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 765/m² | R$ 181 mil |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 2.810/m² | R$ 472 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 959/m² | R$ 104 mil |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.031/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 2.044/m² | R$ 221 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.220/m² | R$ 760 mil |