Rua Luís Filgueira Souto, 462 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.515/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 345 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.515/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (345 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.218/m²Unidade típica
R$ 871 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.539/m² – R$ 6.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 1.594/m²
Financiadas—
- 21/02/202528 Q 20C PQ S DOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984345 m²R$ 780.000R$ 2.261/m²
- 21/02/202528 Q 20C PQ S DOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984345 m²R$ 11.348R$ 33/m²
- 17/05/201128 Q 20C PQResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984345 m²R$ 550.000R$ 1.594/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 345 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.455/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.534/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.004/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.859/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.806/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.973/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.147/m² · 2 | R$ 3.408/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.197/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.147/m² |
Calculadora
R$ 871.389R$ 5.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Filgueira Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 847 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 687 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 719 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 808 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 753 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 6.261/m² | R$ 626 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 5.308/m² | R$ 887 mil |
| Nº 507 | Casa | 2 | R$ 8.109/m² | R$ 924 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 1,1 mi |