Rua Joaquim Oliveira Freitas, 512 (São Domingos)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 268 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.009/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 268 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.009/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 433 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 4.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 268 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.069/m²
Financiadas—
- 28/01/2019CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (63%)72 m²R$ 268.000R$ 3.722/m²
- 30/01/2014CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (77%)72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
- 08/02/2012CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 199 mil (90%)72 m²R$ 221.000R$ 3.069/m²
- 30/08/2011CS 6Residência · construído em 197072 m²R$ 90.000R$ 1.250/m²
- 14/02/2011CS 5Residência · construído em 197084 m²R$ 34.000R$ 405/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~7 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 389 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 827/m² · 2 | R$ 1.340/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.069/m² · 1 | R$ 1.038/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 972/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.712/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 827/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.722/m² |
Calculadora
R$ 586.856R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Oliveira Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 654/m² | R$ 281 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 783/m² | R$ 705 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 117 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 19 | R$ 2.530/m² | R$ 301 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 344 mil |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 646 mil |
| Nº 659 | Loja | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 1,7 mi |