Rua Joaquim Oliveira Freitas, 364 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 529 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 4.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 27/12/2019CasaResidência · construído em 197250% transferido120 m²R$ 175.000—
- 01/08/2011CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
840 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.340/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.038/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 972/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.914/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.528/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.712/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 586.856R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Oliveira Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.389/m² | R$ 770 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 6.247/m² | R$ 812 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 327 mil |
| Nº 304 | Casa | 4 | R$ 2.134/m² | R$ 130 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 654/m² | R$ 281 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 783/m² | R$ 705 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 117 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 19 | R$ 2.530/m² | R$ 301 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 344 mil |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 2,3 mi |