Rua Joaquim Oliveira Freitas, 304 (São Domingos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.134/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.134/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 130 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 4.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.311/m²
Financiadas—
- 22/04/2021CASA 2Residência · construído em 197361 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- 11/04/2017FUNDOSResidência · construído em 196461 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
- 14/11/2012FUNDOSResidência · construído em 196461 m²R$ 40.000R$ 656/m²
- 23/01/2012FUNDOSResidência · construído em 196461 m²R$ 40.000R$ 656/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
~4 unidades de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 427 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.340/m² · 6 |
| 2012 | R$ 656/m² · 2 | R$ 1.038/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 972/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.914/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.769/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 3.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.528/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.712/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 656/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
Calculadora
R$ 586.856R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Oliveira Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 9.389/m² | R$ 770 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 6.247/m² | R$ 812 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 327 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 654/m² | R$ 281 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 783/m² | R$ 705 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 117 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 19 | R$ 2.530/m² | R$ 301 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 344 mil |
| Nº 461 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 2,3 mi |