Rua João Moreira, 256 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 368 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.770/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas—
- 20/06/2026PRQ S DOMINGOS PResidência · construído em 197091 m²R$ 357.000R$ 3.923/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.118/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.681/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.923/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 770.255R$ 4.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.451/m² | R$ 930 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 771 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 426 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 626 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.665/m² | R$ 1 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 1 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 1,5 mi |