Rua João Moreira, 388 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.665/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.665/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.770/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.491/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CasaResidência · construído em 1995222 m²R$ 950.000R$ 4.279/m²
- 07/12/2015CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (17%)222 m²R$ 600.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.525/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.728/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.118/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.279/m² · 1 | R$ 5.681/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.279/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 770.255R$ 4.303/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 8.451/m² | R$ 930 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 771 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 426 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 626 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 1 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 731 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 542 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 518 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.325/m² | R$ 806 mil |