Rua George Samuel, 82 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 461 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 5.338/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas—
- 13/12/2018CasaResidência · construído em 198086 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
- 26/09/2017CasaResidência · construído em 198086 m²R$ 196.131R$ 2.281/m²
- 13/07/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 196 mil (89%)86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 17 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.314/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.558/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.256/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.488/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.558/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.256/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 696 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 372.954R$ 4.388/m² · curva bairro