Rua Fabio de Almeida Magalhães, 178 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.548/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.548/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 657 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.848/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.551/m² – R$ 4.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 13/07/2018196 200Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983258 m²R$ 400.000R$ 1.550/m²
- 30/09/2011196 200Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198333,34% transferido258 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 745 mil
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.248/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 475 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 338.168R$ 3.843/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabio de Almeida Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 2 | R$ 5.383/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 364 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 606 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 749 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 387 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 334 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 267 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 748 mil |