Rua Fabio de Almeida Magalhães, 13 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.383/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.383/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.216/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.433/m² – R$ 11.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.492/m²
Financiadas—
- 17/04/201717 21 E 25Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983620 m²R$ 1.800.000R$ 2.903/m²
- 15/08/201417 21 E 25Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1983620 m²R$ 1.290.000R$ 2.081/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
459 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
Calculadora
R$ 1.152.029R$ 9.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabio de Almeida Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 364 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 657 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 606 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 749 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 387 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 334 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 267 mil |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 748 mil |