Rua Fabio de Almeida Magalhães, 528 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.216/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.433/m² – R$ 11.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.296/m²
Financiadas—
- 28/12/2020528 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1977SFH · R$ 340 mil (76%)196 m²R$ 450.000R$ 2.296/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.081/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.152.029R$ 9.216/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fabio de Almeida Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 364 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 657 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 606 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 749 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 387 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.867/m² | R$ 352 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 334 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 267 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 710 mil |