Rua Engenheiro Giuseppe Miglioretti, 175 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 83 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.887/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 335 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 83 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.887/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (335 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 5.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.030/m²
Financiadas—
- 29/12/2023LT 23 QD 12Residência · construído em 2013335 m²R$ 1.600.000R$ 4.776/m²
- 17/09/2018LT 23 QD 12Residência · construído em 2013335 m²R$ 1.200.000R$ 3.582/m²
- 25/03/2015LT 23 QD 12Residência · construído em 2013335 m²R$ 1.350.000R$ 4.030/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
541 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 335 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.552/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.653/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.362/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.776/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 2.493.664R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Giuseppe Miglioretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Terreno | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 5.892/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 4.697/m² | R$ 2 mi |
| Nº 247 | Terreno | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 937 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 3.165/m² | R$ 2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 775 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 1,4 mi |