Rua Engenheiro Giuseppe Miglioretti, 322 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.507/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.507/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.078/m² – R$ 5.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 04/05/2026LT 28 QD 13Residência · construído em 2000SFH · R$ 1,2 mi (71%)500 m²R$ 1.700.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.030/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.735/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.741/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.006/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.776/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.653/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.362/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.493.664R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Giuseppe Miglioretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 4.697/m² | R$ 2 mi |
| Nº 247 | Terreno | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 937 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 3.165/m² | R$ 2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 775 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 2 mi |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 777 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 535 mil |