Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 696 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 103 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 103 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 14/04/2026PTE L T 29 QD 8Residência · construído em 1994100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.379/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.098/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 634 | Casa | 2 | R$ 5.643/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 911 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 6.011/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 542 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 778 | Casa | 2 | R$ 5.528/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 535 mil |