Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz, 778 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.528/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.528/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 2.729/m²
Financiadas—
- 18/06/2014CasaResidência · construído em 1995229 m²R$ 755.000R$ 3.297/m²
- 12/04/2012CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 395 mil (80%)229 m²R$ 495.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 9 |
| 2012 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.848/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.611/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.098/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.588/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.235/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.021/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 738.043R$ 4.217/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Odon Carlos de F. Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 911 mil |
| Nº 704 | Casa | 2 | R$ 6.011/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 542 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 535 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 480 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 5.635/m² | R$ 986 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 2.891/m² | R$ 471 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 1,2 mi |