Rua Dois Vizinhos, 194 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.683/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 8.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 7.258/m²
Financiadas—
- 22/04/2026CasaResidência · construído em 197762 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 197762 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 5.323/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.194/m² · 1 | R$ 9.194/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.194/m² |
Calculadora
R$ 414.323R$ 6.683/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dois Vizinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 664 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 701 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 653 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 583 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Casa | 4 | R$ 4.899/m² | R$ 732 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 681 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 4.684/m² | R$ 721 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 1,1 mi |