Rua Dois Vizinhos, 170 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.684/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.684/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 721 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.683/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 8.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.695/m²
Financiadas—
- 25/06/2024LT 170Residência · construído em 1978154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 31/08/2011LT 170Residência · construído em 1978SFH · R$ 234 mil (71%)154 m²R$ 330.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.261/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.323/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 830 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 414.323R$ 6.683/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dois Vizinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 664 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 701 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 653 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 583 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Casa | 4 | R$ 4.899/m² | R$ 732 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 681 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 8.083/m² | R$ 501 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.932/m² | R$ 1,1 mi |