Rua Compositor, 94 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.014/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 222 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.014/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 160 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.638/m²Unidade típica
R$ 704 mil
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.532/m² – R$ 1.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 633/m²
Financiadas—
- 22/03/2018TerrenoTerreno158 m²R$ 100.000R$ 633/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 633/m² · 1 | R$ 633/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 100 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 444 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 444 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 704.484R$ 1.638/m² · curva bairro