Rua Compositor, 7 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.410/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 525 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.326/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.221/m² – R$ 5.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.278/m²
Financiadas—
- 25/07/2023CasaResidência · construído em 198297 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 05/03/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 304 mil (80%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- 27/09/2013CasaResidência · construído em 198250% transferido97 m²R$ 82.171—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 588.285R$ 4.326/m² · curva bairro