Rua Visconde de Porto Seguro, 525 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.729/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.729/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,5 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.399/m²Unidade típica
R$ 9,3 mi
~814 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.223/m² – R$ 12.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.190/m²
Financiadas—
- 04/11/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 1,2 mi (82%)420 m²R$ 1.500.000R$ 3.571/m²
- 13/12/2012CasaResidência · construído em 1991438 m²R$ 1.230.000R$ 2.808/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 429 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.808/m² · 1 | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.022/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.422/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.147/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.534/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.534/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 12.040/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.787/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 10.470/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.228/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 9.771/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.839/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.378/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Calculadora
R$ 9.278.756R$ 11.399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Porto Seguro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Casa | 33 | R$ 11.399/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 5.728/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 753 | Casa | 1 | R$ 10.306/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1093 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1135 | Casa | 2 | R$ 7.027/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1142 | Casa | 2 | R$ 12.090/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1155 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1218 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 5 mi |