Rua Visconde de Porto Seguro, 1142 (Santo Amaro)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 23,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão f.

Casa (mediana)
R$ 12.090/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,7 mi
553 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 23,7 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 12.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,7 mi (553 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.399/m²
Unidade típica
R$ 9,3 mi
~814 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.223/m² – R$ 12.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 6,3 mi
Mediana da listaR$ 8.942/m²
Financiadas0%
  1. 21/07/2023CS 03Residência · construído em 2014555 m²R$ 6.300.000R$ 11.351/m²
  2. 26/03/2021CASA 3Residência · construído em 19790,01% transferido542 m²R$ 3.700.000—
  3. 26/02/2021CHAC FLORAResidência · construído em 197925% transferido542 m²R$ 4.300.000—
  4. 04/06/2020CHAC FLORAResidência · construído em 19799% transferido542 m²R$ 3.919.077—
  5. 07/08/2018CS 02Residência · construído em 2014551 m²R$ 3.600.000R$ 6.534/m²
  6. 11/01/2018CS 05Residência · construído em 201467,5% transferido551 m²R$ 1.357.046—

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
856.880 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 553 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 637 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112016202020242026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.026/m² · 2
2012—R$ 2.808/m² · 1
2013—R$ 1.022/m² · 1
2015—R$ 5.422/m² · 2
2016—R$ 5.147/m² · 1
2017—R$ 2.534/m² · 3
2018R$ 6.534/m² · 1R$ 6.534/m² · 5
2019—R$ 6.269/m² · 3
2020—R$ 12.040/m² · 4
2021—R$ 5.787/m² · 7
2022—R$ 10.470/m² · 6
2023R$ 11.351/m² · 1R$ 10.228/m² · 6
2024—R$ 9.771/m² · 2
2025—R$ 7.839/m² · 5
2026—R$ 9.378/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20182023
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20181 vendas · R$ 6.534/m²
20231 vendas · R$ 11.351/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1267%
  • Cessões de direitos15,6%
  • Execuções, leilões e retomadas15,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos422%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1267%R$ 45,8 mi
Cessões de direitos15,6%R$ 200 mil
Execuções, leilões e retomadas15,6%R$ 23,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos422%R$ 5,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal950%
  • Terreno950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal950%R$ 49,3 mi
Terreno950%R$ 25,8 mi

Calculadora

R$ 9.278.756R$ 11.399/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Porto Seguro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1093Casa1R$ 7.352/m²R$ 3,6 mi
Nº 1105Casa1R$ 7.867/m²R$ 3,8 mi
Nº 1135Casa2R$ 7.027/m²R$ 2,3 mi
Nº 1145Casa1R$ 5.882/m²R$ 2,1 mi
Nº 1155Casa1R$ 3.663/m²R$ 1,7 mi
Nº 1218Casa1R$ 7.599/m²R$ 5 mi
Nº 1271Casa1R$ 2.058/m²R$ 846 mil
Nº 1309Casa1R$ 4.345/m²R$ 2,6 mi
Nº 1359Casa1R$ 9.905/m²R$ 3 mi
Nº 1379Casa1R$ 7.260/m²R$ 2,8 mi

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