Rua Verbo Divino, 668 (Santo Amaro)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.190/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.190/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,7 mi (153 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.806/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.284/m² – R$ 11.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas50%
- 07/10/2022CASA 06 E 2VGResidência · construído em 2006153 m²R$ 1.390.000R$ 9.085/m²
- 22/04/2022CASA 04 E 2VGResidência · construído em 200650% transferido153 m²R$ 362.500—
- 20/12/2021CASA 03 E 2VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 480 mil (38%)153 m²R$ 1.280.000R$ 8.366/m²
- 20/12/2021CASA 07 E 2VGResidência · construído em 2006154 m²R$ 1.200.000R$ 7.792/m²
- 11/05/2021CASA 05 E 2VGResidência · construído em 2006SFH · R$ 700 mil (58%)153 m²R$ 1.200.000R$ 7.843/m²
- 15/03/2021CASA 01 E 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 197 mil (19%)154 m²R$ 1.060.000R$ 6.883/m²
- 29/11/2019CASA 08 E 2VResidência · construído em 2006SFH · R$ 590 mil (54%)154 m²R$ 1.090.000R$ 7.078/m²
- 02/12/2016CASA 06 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- 29/08/2014CASA 07 E 2VResidência · construído em 2006154 m²R$ 1.160.000R$ 7.532/m²
- 13/02/2013CASA 07 E 2VResidência · construído em 2006154 m²R$ 892.000R$ 5.792/m²
- 12/12/2012CASA 07 E 2VResidência · construído em 2006154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
- 31/10/2011CASA 04 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 725.000R$ 4.739/m²
- 30/09/2011CASA 05 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 520.000R$ 3.399/m²
- 30/06/2011CASA 04 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
- 18/05/2011CASA 04 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 340.800R$ 2.227/m²
- 29/04/2011CASA 06 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 600.000R$ 3.922/m²
- 29/04/2011CASA 06 E 2VResidência · construído em 2006153 m²R$ 642R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.063 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.660/m² · 6 | R$ 3.399/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.792/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2014 | R$ 7.532/m² · 1 | R$ 7.532/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.536/m² · 1 | R$ 6.536/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.078/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.818/m² · 4 | R$ 7.338/m² · 6 |
| 2022 | R$ 9.085/m² · 1 | R$ 9.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.956/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.532/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.536/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.078/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.818/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 14,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.653.323R$ 10.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Verbo Divino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 8.281/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.381/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 652 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.719/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 706 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.242/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 714 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.151/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.395/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 7.555/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 17 | R$ 5.137/m² | R$ 878 mil |