Rua Verbo Divino, 596 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 374 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (374 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.806/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.284/m² – R$ 11.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.860/m²
Financiadas—
- 01/10/2013CasaResidência · construído em 1986374 m²R$ 1.687.000R$ 4.511/m²
- 21/05/2012CasaResidência · construído em 1986374 m²R$ 1.200.000R$ 3.209/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 374 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.399/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.511/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.532/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.536/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.338/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 9.085/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.956/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.511/m² |
Calculadora
R$ 1.653.323R$ 10.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Verbo Divino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 528 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.381/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 652 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.719/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 668 | Casa | 15 | R$ 11.190/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 706 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.242/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 714 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.151/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 750 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.395/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 794 | Casa | 2 | R$ 7.555/m² | R$ 1,7 mi |