Rua Verbo Divino, 800 (Santo Amaro)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.137/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 878 mil
171 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.137/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 878 mil (171 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.289/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~363 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.780/m² – R$ 7.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 3.918/m²
Financiadas47%
  1. 11/02/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 628 mil (94%)171 m²R$ 670.000R$ 3.918/m²
  2. 06/11/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 390 mil (49%)171 m²R$ 790.000R$ 4.620/m²
  3. 05/09/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 608 mil (79%)171 m²R$ 770.000R$ 4.503/m²
  4. 07/05/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 160 mil (19%)171 m²R$ 860.000R$ 5.029/m²
  5. 11/03/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 770.000R$ 4.503/m²
  6. 18/02/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 785.000R$ 4.591/m²
  7. 13/12/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 795.000R$ 4.649/m²
  8. 16/05/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 335 mil (55%)171 m²R$ 605.000R$ 3.538/m²
  9. 23/09/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 547 mil (73%)171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
  10. 23/11/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 670.000R$ 3.918/m²
  11. 09/10/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 690.000R$ 4.035/m²
  12. 29/09/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 257 mil (40%)171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
  13. 22/08/2018AP 12307003Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 95.045R$ 556/m²
  14. 31/03/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
  15. 13/11/2015AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 106.804R$ 625/m²
  16. 04/04/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 690.000R$ 4.035/m²
  17. 19/07/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 520.000R$ 3.041/m²
  18. 21/10/2011AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
  19. 04/02/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996171 m²R$ 350.000R$ 2.047/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.278 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mi
~49 unidades de 171 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 952 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.485/m² · 2R$ 1.993/m² · 30
2012—R$ 2.574/m² · 23
2013R$ 3.041/m² · 1R$ 1.853/m² · 19
2014R$ 4.035/m² · 1R$ 3.884/m² · 21
2015R$ 625/m² · 1R$ 3.526/m² · 24
2016—R$ 2.893/m² · 5
2017R$ 3.801/m² · 1R$ 4.215/m² · 8
2018R$ 2.178/m² · 2R$ 4.258/m² · 16
2019—R$ 4.632/m² · 14
2020R$ 3.977/m² · 2R$ 4.958/m² · 21
2021R$ 4.386/m² · 1R$ 5.211/m² · 25
2022R$ 4.094/m² · 2R$ 5.854/m² · 12
2023—R$ 6.336/m² · 13
2024R$ 4.591/m² · 5R$ 6.308/m² · 18
2025—R$ 7.443/m² · 8
2026R$ 3.918/m² · 1R$ 7.278/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020225 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.485/m²
20131 vendas · R$ 3.041/m²
20141 vendas · R$ 4.035/m²
20151 vendas · R$ 625/m²
20171 vendas · R$ 3.801/m²
20182 vendas · R$ 2.178/m²
20202 vendas · R$ 3.977/m²
20211 vendas · R$ 4.386/m²
20222 vendas · R$ 4.094/m²
20245 vendas · R$ 4.591/m²
20261 vendas · R$ 3.918/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado853%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Cessões de direitos15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 11,7 mi
Cessões de direitos15%R$ 620 mil

Calculadora

R$ 2.646.044R$ 7.289/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Verbo Divino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 652Prédio inteiro1R$ 14.719/m²R$ 4,2 mi
Nº 668Casa15R$ 11.190/m²R$ 1,7 mi
Nº 706Prédio inteiro2R$ 11.242/m²R$ 4,3 mi
Nº 714Prédio inteiro1R$ 13.151/m²R$ 6,6 mi
Nº 750Prédio inteiro2R$ 11.395/m²R$ 6,4 mi
Nº 788Casa1R$ 7.104/m²R$ 1,6 mi
Nº 794Casa2R$ 7.555/m²R$ 1,7 mi
Nº 818Casa1R$ 6.252/m²R$ 1,1 mi
Nº 946Casa1R$ 3.755/m²R$ 345 mil
Nº 950Casa2R$ 4.147/m²R$ 539 mil

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