Rua Sousa Noschese, 52 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.907/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.554/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.053/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 768 mil (80%)190 m²R$ 960.000R$ 5.053/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 768 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.349/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.382/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.053/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.421/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 973.878R$ 6.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sousa Noschese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 580 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 528 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 10.507/m² | R$ 757 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.125/m² | R$ 923 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 405 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.296/m² | R$ 626 mil |