Rua Sousa Noschese, 44 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 521 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.125/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 521 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.125/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 923 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.907/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.554/m² – R$ 7.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 521 mil
Maior valorR$ 521 mil
Mediana da listaR$ 2.753/m²
Financiadas—
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 1984180 m²R$ 521.000R$ 2.894/m²
- 12/06/2013CasaResidência · construído em 1984180 m²R$ 470.000R$ 2.611/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.349/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 4.382/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 2.894/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.053/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.421/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
Calculadora
R$ 973.878R$ 6.907/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sousa Noschese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 580 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 528 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 10.507/m² | R$ 757 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 1 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 405 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.408/m² | R$ 1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.296/m² | R$ 626 mil |