Rua Senador Vergueiro, 822 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.142/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.913/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 1990350 m²R$ 2.800.000R$ 8.000/m²
- 08/08/2019CasaResidência · construído em 1990350 m²R$ 2.039.048R$ 5.826/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
732 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.803/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.202/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.512/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.319/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.826/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.272/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 7.068/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.319/m² · 8 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.824/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.142/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.826/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 2.536.701R$ 6.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Casa | 2 | R$ 7.529/m² | R$ 5 mi |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 3 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 10.901/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 6.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 15.640/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 839 | Casa | 3 | R$ 10.016/m² | R$ 4 mi |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 18.461/m² | R$ 2 mi |
| Nº 856 | Casa | 19 | R$ 10.229/m² | R$ 2,7 mi |