Rua Senador Vergueiro, 114 (Santo Amaro)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 9.970/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
340 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.970/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,4 mi (340 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.142/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.132/m²
Financiadas0%
  1. 11/07/2024CS 10 E 3 VGSResidência · construído em 2015347 m²R$ 2.100.000R$ 6.052/m²
  2. 31/10/2022CS 6 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 2.700.000R$ 7.941/m²
  3. 04/03/2022CS 8 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 3.400.000R$ 10.000/m²
  4. 27/08/2021CS 4 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 3.000.000R$ 8.824/m²
  5. 03/09/2020CS 8 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 2.350.000R$ 6.912/m²
  6. 24/08/2020CS 2 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 2.500.000R$ 7.353/m²
  7. 14/11/2019CS 7 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 2.200.000R$ 6.471/m²
  8. 12/11/2018CS 2 E 3 VGSResidência · construído em 2015340 m²R$ 2.300.000R$ 6.765/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.866 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.278 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.803/m² · 12
2012—R$ 3.643/m² · 6
2013—R$ 3.202/m² · 6
2014—R$ 4.512/m² · 4
2015—R$ 4.444/m² · 1
2016—R$ 5.685/m² · 2
2017—R$ 4.918/m² · 5
2018R$ 6.765/m² · 1R$ 6.319/m² · 4
2019R$ 6.471/m² · 1R$ 3.458/m² · 5
2020R$ 7.132/m² · 2R$ 5.272/m² · 10
2021R$ 8.824/m² · 1R$ 7.068/m² · 13
2022R$ 8.971/m² · 2R$ 6.319/m² · 8
2023—R$ 6.870/m² · 6
2024R$ 6.052/m² · 1R$ 6.824/m² · 13
2025—R$ 5.259/m² · 2
2026—R$ 6.142/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

012201820192 vendas2020202120222024
Ver tabela
20181 vendas · R$ 6.765/m²
20191 vendas · R$ 6.471/m²
20202 vendas · R$ 7.132/m²
20211 vendas · R$ 8.824/m²
20222 vendas · R$ 8.971/m²
20241 vendas · R$ 6.052/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Cessões de direitos110%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 20,6 mi
Cessões de direitos110%R$ 2,4 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 2.536.701R$ 6.142/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 4.324/m²R$ 735 mil
Nº 64Casa1R$ 42.983/m²R$ 774 mil
Nº 75Casa4R$ 9.924/m²R$ 3,1 mi
Nº 90Apartamento3R$ 5.843/m²R$ 2,2 mi
Nº 95Casa2R$ 10.149/m²R$ 3,6 mi
Nº 104Casa1R$ 6.519/m²R$ 2 mi
Nº 115Casa1R$ 7.493/m²R$ 3,1 mi
Nº 144Casa1R$ 7.339/m²R$ 1,6 mi
Nº 265Casa1R$ 8.700/m²R$ 3,3 mi
Nº 278Casa2R$ 10.296/m²R$ 2,8 mi

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