Rua Senador Vergueiro, 104 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 303 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.142/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.322/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.106/m²
Financiadas—
- 11/08/2025CasaResidência · construído em 1974303 m²R$ 1.850.000R$ 6.106/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 303 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.803/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.643/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.202/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.512/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.319/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.458/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.272/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 7.068/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.319/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.870/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.824/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.106/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.142/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.536.701R$ 6.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Vergueiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 735 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 42.983/m² | R$ 774 mil |
| Nº 75 | Casa | 4 | R$ 9.924/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 3 | R$ 5.843/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 10.149/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 114 | Casa | 8 | R$ 9.970/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.493/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 8.700/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 10.296/m² | R$ 2,8 mi |