Rua Senador Milton Campos, 158 (Santo Amaro)

Foram registradas 78 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.616/m²
Vendas registradas
78
desde 2011
Valor mediano
R$ 702 mil
124 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 105 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.616/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 702 mil (124 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.143/m²
Unidade típica
R$ 757 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.057/m² – R$ 8.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 4.476/m²
Financiadas32%
  1. 27/05/2026AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFI · R$ 440 mil (53%)124 m²R$ 825.000R$ 6.653/m²
  2. 18/05/2026AP 121 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga146 m²R$ 820.000R$ 5.616/m²
  3. 30/04/2026AP 132 BL DApartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 790.000R$ 6.529/m²
  4. 13/04/2026AP 52 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
  5. 30/04/2026AP 74 BL AApartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 504.000R$ 5.143/m²
  6. 10/02/2026AP 131 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 466 mil (66%)124 m²R$ 702.000R$ 5.661/m²
  7. 04/02/2026AP 43 BL DApartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 66.363R$ 548/m²
  8. 23/01/2026AP 104 BL DApartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 594.000R$ 4.909/m²
  9. 30/01/2026AP 34 BL DApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido121 m²R$ 124.200—
  10. 15/04/2025AP 152 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 180 mil (29%)98 m²R$ 614.000R$ 6.265/m²
  11. 13/01/2025AP 42 BL DApartamento em condomínio · construído em 1975121 m²R$ 565.000R$ 4.669/m²
  12. 15/07/2024AP 32 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga146 m²R$ 700.000R$ 4.795/m²
  13. 04/04/2023AP 124 E 1 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga146 m²R$ 733.200R$ 5.022/m²
  14. 04/04/2023AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido98 m²R$ 235.000—
  15. 02/03/2023AP 51 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga174 m²R$ 800.000R$ 4.598/m²
  16. 12/08/2022AP 101 BL AApartamento em condomínio · construído em 197598 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
  17. 27/12/2021AP 14 BL DApartamento em condomínio · construído em 197566,66% transferidoSFH · R$ 200 mil (50%)121 m²R$ 400.000—
  18. 26/07/2021AP 92 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 705.000R$ 5.685/m²
  19. 11/03/2021AP 71 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (58%)98 m²R$ 520.026R$ 5.306/m²
  20. 06/01/2021AP 91 BL AApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 422 mil (82%)98 m²R$ 515.000R$ 5.255/m²
  21. 04/12/2020AP 123 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga146 m²R$ 710.000R$ 4.863/m²
  22. 03/12/2020AP 113 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 510 mil (72%)c/ vaga123 m²R$ 708.000R$ 5.756/m²
  23. 03/04/2020AP 34 BL DApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 60 mil (14%)121 m²R$ 415.000R$ 3.430/m²
  24. 02/07/2019AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 285.300R$ 2.301/m²
  25. 24/05/2019AP 53 E 1 VAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 260 mil (50%)123 m²R$ 520.000R$ 4.228/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
5.440 m²
88 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,9 mi
~168 unidades de 124 m²
Vendas registradas
78
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.623 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
15 de 94 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.978/m² · 4R$ 1.978/m² · 6
2012R$ 2.688/m² · 2R$ 2.547/m² · 4
2013R$ 3.809/m² · 2R$ 3.744/m² · 3
2014R$ 3.638/m² · 2R$ 4.592/m² · 3
2015R$ 3.898/m² · 1R$ 3.898/m² · 1
2016R$ 5.292/m² · 2R$ 5.292/m² · 2
2017R$ 3.692/m² · 2R$ 3.692/m² · 2
2018R$ 3.366/m² · 4R$ 3.719/m² · 5
2019R$ 3.264/m² · 2R$ 3.264/m² · 2
2020R$ 4.863/m² · 3R$ 4.863/m² · 3
2021R$ 5.306/m² · 3R$ 5.306/m² · 3
2022R$ 5.102/m² · 1R$ 5.102/m² · 1
2023R$ 4.810/m² · 2R$ 5.022/m² · 3
2024R$ 4.795/m² · 1R$ 5.372/m² · 3
2025R$ 5.467/m² · 2R$ 6.193/m² · 67
2026R$ 5.380/m² · 8R$ 7.078/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020238 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.978/m²
20122 vendas · R$ 2.688/m²
20132 vendas · R$ 3.809/m²
20142 vendas · R$ 3.638/m²
20151 vendas · R$ 3.898/m²
20162 vendas · R$ 5.292/m²
20172 vendas · R$ 3.692/m²
20184 vendas · R$ 3.366/m²
20192 vendas · R$ 3.264/m²
20203 vendas · R$ 4.863/m²
20213 vendas · R$ 5.306/m²
20221 vendas · R$ 5.102/m²
20232 vendas · R$ 4.810/m²
20241 vendas · R$ 4.795/m²
20252 vendas · R$ 5.467/m²
20268 vendas · R$ 5.380/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1418%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
  • Sem financiamento informado6180%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1418%R$ 5,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,3%R$ 825 mil
Sem financiamento informado6180%R$ 13,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9490%
  • Cessões de direitos21,9%
  • Execuções, leilões e retomadas54,8%
  • Operações societárias21,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9490%R$ 23,5 mi
Cessões de direitos21,9%R$ 41 mil
Execuções, leilões e retomadas54,8%R$ 1,9 mi
Operações societárias21,9%R$ 368 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 270 mil

Calculadora

R$ 757.143R$ 7.143/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Senador Milton Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa1R$ 13.594/m²R$ 1,1 mi
Nº 40Casa1R$ 18.051/m²R$ 1,4 mi
Nº 50Apartamento70R$ 7.363/m²R$ 772 mil
Nº 66Casa1R$ 17.775/m²R$ 2,1 mi
Nº 70Galpão, indústria e serviços2R$ 16.928/m²R$ 4,7 mi
Nº 108Casa1R$ 7.706/m²R$ 1,2 mi
Nº 126Casa2R$ 8.282/m²R$ 919 mil
Nº 149Apartamento37R$ 7.458/m²R$ 504 mil
Nº 209Casa1R$ 10.134/m²R$ 1,5 mi

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