Rua Santo Aristides, 92 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.137/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 914 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.137/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 914 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.502/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.072/m² – R$ 9.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.350/m²
Financiadas—
- 21/06/2023100Residência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (48%)100 m²R$ 1.050.000R$ 10.500/m²
- 14/09/2021CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 914 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.457/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.992/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.500/m² · 1 | R$ 10.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.013/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 1.552.826R$ 7.502/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Aristides
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 10.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 948 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.539/m² | R$ 991 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 790 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 823 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 830 mil |
| Nº 81 | Vaga de garagem | 12 | R$ 552/m² | R$ 14 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 10.729/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 15 | R$ 4.611/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,6 mi |