Rua Santo Aristides, 182 (Santo Amaro)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.611/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 379 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.611/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,7 mi (379 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~379 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.378/m² – R$ 4.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas33%
- 12/06/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1,2 mi (80%)379 m²R$ 1.450.000R$ 3.826/m²
- 20/03/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2009349 m²R$ 1.350.000R$ 3.868/m²
- 18/08/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 1.475.000R$ 3.892/m²
- 03/05/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 148 mil (10%)379 m²R$ 1.480.000R$ 3.905/m²
- 17/10/2022AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 1.600.000R$ 4.222/m²
- 21/03/2022AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 1 mi (75%)379 m²R$ 1.380.000R$ 3.641/m²
- 01/10/2021AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 1.500.000R$ 3.958/m²
- 10/10/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2009510 m²R$ 1.500.000R$ 2.941/m²
- 25/08/2016AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2009349 m²R$ 1.375.000R$ 3.940/m²
- 23/05/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2009510 m²R$ 1.300.000R$ 2.549/m²
- 26/12/2012AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 700.000R$ 1.847/m²
- 21/03/2012AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 700.000R$ 1.847/m²
- 03/01/2012AP 7Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 860.000R$ 2.269/m²
- 11/11/2011AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 760.000R$ 2.005/m²
- 11/02/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2009379 m²R$ 760.000R$ 2.005/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 379 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.005/m² · 2 | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.847/m² · 3 | R$ 1.847/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.441/m² · 2 | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.931/m² · 2 | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.898/m² · 2 | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.847/m² · 2 | R$ 3.847/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.005/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.847/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.441/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.931/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 8,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 18,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.740.894R$ 4.593/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Aristides
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 10.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 948 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.539/m² | R$ 991 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 790 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 823 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 830 mil |
| Nº 81 | Vaga de garagem | 12 | R$ 552/m² | R$ 14 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 9.137/m² | R$ 914 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 10.729/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,6 mi |