Rua Santo Aristides, 81 (Santo Amaro)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 552/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 552/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 14 mil (27 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 552/m²Unidade típica
R$ 15 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 384/m² – R$ 720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 61 mil
Mediana da listaR$ 938/m²
Financiadas0%
- 28/07/2022VAGA P 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 15.000R$ 625/m²
- 28/07/2022VAGA P 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 15.000R$ 625/m²
- 28/07/2022VAGA G 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 28/07/2022VAGA G 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 10.000R$ 333/m²
- 04/12/2019VAGA G 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 61.000R$ 2.033/m²
- 04/12/2019VAGA G 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 61.000R$ 2.033/m²
- 04/12/2019VAGA P 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 04/12/2019VAGA P 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 29/05/2015VAGA G 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- 29/05/2015VAGA P 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 29/05/2015VAGA G 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199630 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- 29/05/2015VAGA P 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199624 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
819 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 938/m² · 4 | R$ 938/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.058/m² · 4 | R$ 2.058/m² · 4 |
| 2022 | R$ 479/m² · 4 | R$ 479/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 938/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 479/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Execuções, leilões e retomadas524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 24% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 14.903R$ 552/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santo Aristides
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 10.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 948 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 8.539/m² | R$ 991 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 790 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.167/m² | R$ 823 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 830 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 9.137/m² | R$ 914 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 10.729/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 15 | R$ 4.611/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 1,6 mi |