Rua S Benedito, 1717 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.691/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 408 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.691/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (408 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.322/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.326/m² – R$ 10.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.777/m²
Financiadas—
- 11/04/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978408 m²R$ 750.000R$ 1.838/m²
- 26/10/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978408 m²R$ 700.000R$ 1.716/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.838/m² · 1 | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.838/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.339.537R$ 7.320/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1692 | Casa | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1698 | Casa | 2 | R$ 8.383/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1729 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1735 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 985 mil |
| Nº 1745 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1756 | Loja | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 1 mi |