Rua S Benedito, 1698 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 303 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.383/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 303 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.383/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 738 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.755/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.367/m² – R$ 11.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 303 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.626/m²
Financiadas—
- 04/09/2017CasaResidência · construído em 197388 m²R$ 303.260R$ 3.446/m²
- 12/05/2011CasaResidência · construído em 197388 m²R$ 335.000R$ 3.807/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.807/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.878/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.023/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.717/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.573/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.216/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.970/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.467/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.695/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.201/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.807/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 638 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 2.215.030R$ 8.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1692 | Casa | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 6.989/m² | R$ 978 mil |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1729 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1735 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 985 mil |
| Nº 1745 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1756 | Loja | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1757 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 1 mi |