Rua S Benedito, 1692 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 662 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.751/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.365/m² – R$ 11.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.420/m²
Financiadas—
- 16/09/2025CS 6Residência · construído em 197788 m²R$ 950.000R$ 10.795/m²
- 05/02/2016CS 6Residência · construído em 197788 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~10 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 779 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.542/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.878/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.956/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 10.023/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.717/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.573/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.216/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.970/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 8.467/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.695/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.795/m² · 1 | R$ 6.201/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.786/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.795/m² |
Calculadora
R$ 2.214.123R$ 8.751/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Benedito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1634 | Casa | 1 | R$ 8.215/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 977 mil |
| Nº 1698 | Casa | 2 | R$ 8.383/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1702 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1717 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1729 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1735 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.276/m² | R$ 985 mil |
| Nº 1745 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1756 | Loja | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 546 mil |