Rua Rosa Simoncello Capelli, 61 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 870 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.355/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.027/m² – R$ 13.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 8.700/m²
Financiadas—
- 05/08/2026CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 870.000R$ 8.700/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.917/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.522/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.899/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.526/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 13.355/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.700/m² · 1 | R$ 11.511/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.070.000R$ 13.355/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Simoncello Capelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 15.971/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 11.992/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 9.469/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.397/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 13.124/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 14.268/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 711 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 11.380/m² | R$ 1,8 mi |