Rua Professor Soriano Magalhães, 124 (Santo Amaro)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.139/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
127 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.139/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 400 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.472/m² – R$ 4.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
Financiadas55%
  1. 11/03/2026AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFI · R$ 550 mil (79%)c/ vaga200 m²R$ 700.000R$ 3.500/m²
  2. 12/01/2026AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 232 mil (69%)c/ vaga127 m²R$ 338.000R$ 2.661/m²
  3. 24/09/2025AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga127 m²R$ 200.000—
  4. 25/06/2025AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 345.000R$ 2.828/m²
  5. 17/04/2025AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 585.000R$ 2.925/m²
  6. 10/01/2025AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
  7. 12/12/2024AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
  8. 18/11/2024AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 316 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 395.000R$ 3.110/m²
  9. 25/06/2024AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 360.000R$ 2.951/m²
  10. 28/04/2023AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
  11. 16/03/2023AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 260 mil (65%)c/ vaga122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  12. 29/06/2022AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 255 mil (74%)c/ vaga127 m²R$ 345.000R$ 2.717/m²
  13. 29/03/2022AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 170 mil (43%)c/ vaga122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
  14. 05/06/2020AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 85.360R$ 700/m²
  15. 02/03/2020AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 540 mil (90%)c/ vaga200 m²R$ 600.000R$ 3.000/m²
  16. 04/12/2019AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 178 mil (53%)c/ vaga127 m²R$ 335.000R$ 2.638/m²
  17. 18/10/2019AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 340 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 425.000R$ 3.346/m²
  18. 11/02/2019AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 154 mil (70%)c/ vaga122 m²R$ 220.000—
  19. 11/03/2016AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga122 m²R$ 365.000R$ 2.992/m²
  20. 26/03/2015AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 340.000R$ 2.677/m²
  21. 15/08/2014AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 272 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 340.000R$ 2.787/m²
  22. 22/01/2014AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
  23. 31/10/2013AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga216 m²R$ 525.000R$ 2.431/m²
  24. 07/10/2013AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga127 m²R$ 365.000R$ 2.874/m²
  25. 09/08/2013AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 380 mil (100%)c/ vaga127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~16 unidades de 127 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 281 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
11 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.760/m² · 9
2012—R$ 2.452/m² · 4
2013R$ 2.541/m² · 7R$ 2.706/m² · 10
2014R$ 2.643/m² · 2R$ 2.787/m² · 5
2015R$ 2.677/m² · 1R$ 2.699/m² · 2
2016R$ 2.992/m² · 1R$ 2.992/m² · 1
2017—R$ 3.160/m² · 1
2018—R$ 2.720/m² · 1
2019R$ 2.992/m² · 2R$ 2.719/m² · 4
2020R$ 1.850/m² · 2R$ 2.880/m² · 4
2021—R$ 2.828/m² · 6
2022R$ 2.998/m² · 2R$ 3.028/m² · 6
2023R$ 3.260/m² · 2R$ 2.880/m² · 6
2024R$ 2.951/m² · 3R$ 2.960/m² · 9
2025R$ 2.828/m² · 3R$ 4.199/m² · 16
2026R$ 3.081/m² · 2R$ 3.737/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201320152019202220242026
Ver tabela
20137 vendas · R$ 2.541/m²
20142 vendas · R$ 2.643/m²
20151 vendas · R$ 2.677/m²
20161 vendas · R$ 2.992/m²
20192 vendas · R$ 2.992/m²
20202 vendas · R$ 1.850/m²
20222 vendas · R$ 2.998/m²
20232 vendas · R$ 3.260/m²
20243 vendas · R$ 2.951/m²
20253 vendas · R$ 2.828/m²
20262 vendas · R$ 3.081/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15%
  • Sem financiamento informado945%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1050%R$ 3,8 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15%R$ 700 mil
Sem financiamento informado945%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2988%
  • Execuções, leilões e retomadas13%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2988%R$ 11,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13%R$ 203 mil
Dação, permuta e outros onerosos39,1%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 189.538R$ 4.033/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Soriano Magalhães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 285Apartamento51R$ 3.221/m²R$ 403 mil
Nº 337Apartamento14R$ 4.557/m²R$ 214 mil

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