Rua Nove de Julho, 230 (Santo Amaro)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.921/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
337 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 305 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.921/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.346/m² – R$ 8.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.418/m²
Financiadas98%
  1. 14/08/2026APTO 306Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)337 m²R$ 305.000—
  2. 14/08/2026APTO 602Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)337 m²R$ 287.393—
  3. 19/08/2026APTO 1202Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)337 m²R$ 276.949—
  4. 06/07/2026AP 1007Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 225 mil (80%)337 m²R$ 281.159—
  5. 07/07/2026AP 707Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)337 m²R$ 275.000—
  6. 14/07/2026AP 101Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)337 m²R$ 263.835—
  7. 29/07/2026AP 1206Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)337 m²R$ 250.000—
  8. 19/06/2026AP 1502Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)337 m²R$ 293.125—
  9. 29/06/2026AP 710Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)337 m²R$ 293.125—
  10. 26/06/2026APTO 806Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)337 m²R$ 292.500—
  11. 09/06/2026AP 610Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)337 m²R$ 275.000—
  12. 26/06/2026AP 1210Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)337 m²R$ 275.000—
  13. 25/06/2026APTO 706Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)337 m²R$ 275.000—
  14. 30/06/2026AP 1101Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 218 mil (80%)337 m²R$ 272.720—
  15. 26/06/2026APTO 507Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)337 m²R$ 262.143—
  16. 01/06/2026AP 711Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)337 m²R$ 252.528—
  17. 08/05/2026APTO 502Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)337 m²R$ 293.125—
  18. 04/05/2026AP 1508Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)337 m²R$ 293.125—
  19. 22/05/2026APTO 1602Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)337 m²R$ 286.875—
  20. 20/05/2026APTO 1610Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)337 m²R$ 278.289—
  21. 05/05/2026APTO 1411Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)337 m²R$ 273.750—
  22. 04/05/2026APTO 505Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)337 m²R$ 262.810—
  23. 07/05/2026APTO 1609Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)337 m²R$ 257.121—
  24. 25/05/2026APTO 1106Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)337 m²R$ 253.266—
  25. 29/05/2026APTO 1105Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 177 mil (74%)337 m²R$ 240.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 337 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
48 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
98%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.730/m² · 3
2012—R$ 3.850/m² · 1
2013—R$ 2.013/m² · 2
2015—R$ 5.702/m² · 1
2018—R$ 5.368/m² · 3
2019—R$ 6.738/m² · 2
2020—R$ 3.323/m² · 1
2021—R$ 5.556/m² · 3
2022—R$ 5.064/m² · 4
2023—R$ 4.853/m² · 3
2024—R$ 7.178/m² · 6
2025R$ 7.418/m² · 1R$ 7.418/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida4898%
  • Sem financiamento informado12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida4898%R$ 13 mi
Sem financiamento informado12%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 2.027.778R$ 7.921/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nove de Julho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Loja1R$ 24.990/m²R$ 9 mi
Nº 72Sala108R$ 5.323/m²R$ 323 mil
Nº 95Apartamento28R$ 4.643/m²R$ 620 mil
Nº 207Loja1R$ 10.197/m²R$ 1,1 mi
Nº 217Loja1R$ 7.624/m²R$ 1,4 mi
Nº 220Loja1R$ 13.050/m²R$ 3,1 mi
Nº 305Casa1R$ 10.042/m²R$ 2,3 mi
Nº 311Casa1R$ 8.802/m²R$ 1,7 mi
Nº 355Casa1R$ 7.337/m²R$ 1,9 mi
Nº 428Casa2R$ 7.489/m²R$ 1,7 mi

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