Rua Menotti Sainati, 69 (Santo Amaro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 523 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.952/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.933/m² – R$ 7.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 3.252/m²
Financiadas—
- 30/10/2020CasaResidência · construído em 1970178 m²R$ 522.600R$ 2.936/m²
- 13/05/2011CasaResidência · construído em 1970178 m²R$ 635.000R$ 3.567/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.567/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.529/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.486/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.090/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.530/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.567/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.717.190R$ 6.952/m² · curva bairro