Rua Menotti Sainati, 63 (Santo Amaro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 148 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.952/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.933/m² – R$ 7.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 6.486/m²
Financiadas—
- 22/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 607 mil (63%)148 m²R$ 960.000R$ 6.486/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 607 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.486/m² · 1 | R$ 6.486/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.090/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.530/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.717.190R$ 6.952/m² · curva bairro