Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 100 (Santo Amaro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.404/m²5 vendas · mediana R$ 4,8 mi (504 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 4,7 mi
~504 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.938/m² – R$ 11.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 12,9 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 197412,03% transferido1.245 m²R$ 6.850.000—
- 11/11/2024casa 14Residência · construído em 19745,69% transferido1.245 m²R$ 5.400.000—
- 01/07/2024CasaResidência · construído em 19746,82% transferido1.245 m²R$ 12.875.000—
- 10/11/2023casa 01Residência · construído em 197412,03% transferido1.245 m²R$ 6.150.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 3.144/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.523/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.442/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.208/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.756/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.416/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.072/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.175/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 31,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 10,4 mi |
Calculadora
R$ 4.739.677R$ 9.404/m² · curva logradouro